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お知らせ
2020年3月31日
東京都府中市南町4丁目 中河原駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 5080万円
2020年3月31日
東京都府中市北山町3丁目 国立駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4530万円
2020年3月31日
東京都西東京市北原町1丁目 田無駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3680万円
2020年3月31日
東京都府中市北山町3丁目 国立駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4430万円
2020年3月31日
東京都府中市紅葉丘1丁目 多磨駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4190万円
2020年3月31日
東京都府中市日新町5丁目 中河原駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3480万円
2020年3月31日
東京都三鷹市大沢4丁目 吉祥寺駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4680万円
2020年3月31日
東京都三鷹市中原4丁目 つつじヶ丘駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 5290万円
2020年3月31日
東京都三鷹市北野3丁目 吉祥寺駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 2480万円
2020年3月31日
東京都三鷹市井の頭3丁目 井の頭公園駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 8576万円
2020年3月31日
東京都府中市南町4丁目 中河原駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4890万円
2020年3月31日
パテラ小平 4F
2020年3月31日
グランシャリオ府中弐番館 1F
2020年3月31日
秀和川越南大塚レジデンス
2020年3月31日
ナイスアーバン久米川
2020年3月31日
東京都立川市砂川町7丁目 玉川上水駅 土地情報 | 売地 4580万円
2020年3月31日
東京都立川市柴崎町5丁目 柴崎体育館駅 土地情報 | 売地 3250万円
2020年3月31日
東京都立川市錦町2丁目 立川駅 土地情報 | 売地 2680万円
2020年3月31日
東京都国分寺市日吉町3丁目 西国分寺駅 土地情報 | 売地 3780万円
2020年3月31日
東京都国分寺市日吉町3丁目 西国分寺駅 土地情報 | 売地 3980万円

住宅ローン減税とすまい給付金


マイホームを購入したいけれど、消費税増税で、さらに負担が重くなる…?その負担を軽減する国の施策が2つあります。 一つは「住宅ローン減税」の拡充、そして新たに誕生した「すまい給付金」。この二つの施策を利用すれば、増税負担をかなり軽減することができます。

住宅ローン減税とすまい給付金

住宅ローン減税が3年延長

2019年10月以降、消費税率10%が適用される売買では、減税期間が 3年間延長されます。11年目以降は、住宅ローン残高の1%か、 建物の購入価格(一般住宅4,000万円、認定住宅などは5,000万円まで)の 2%を3年で割った額の低い額が税額控除されます。

但し、「3年間の延長」は居住開始が2020年12月31日までに入居した 場合に限られる点に注意が必要です。 また、適用される消費税率が8%の場合や、中古住宅(売主が個人の場合)で 消費税がかからない場合は、控除期間は10年のままである点もご注意ください。なお、2021年1月1日以降は元の住宅ローン減税制度に戻る予定です。

住宅ローン減税が3年延長 補足説明

すまい給付金


「住宅ローン減税」制度だと税金を多く払っている人がお得なのではないか…という懸念もあります。そこで、国の二つ目の施策「すまい給付金」があります。 住宅ローン減税を補完して、消費税の負担を軽減。年収に応じて給付基礎金が変わるので、住宅の値段も関係ありません。新築・中古問わず、年収が低いほど給付額が大きくなるのも魅力。

●対象となる住宅

対象となる住宅

●給付基礎額

住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。 収入額(都道府県民税の所得割額)によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額(千円未満切り捨て)が給付されます。

給付金式 給付基礎額